Právníci Brazílie a Portugalsko! Všichni právníci on-line.


Vlastnictví v Brazílie - Brazilský Real Estate Investment


Tyto jsou velmi atraktivní výnosy

Pokud neobdržíte e-mail do patnácti minut, zkontrolujte si prosím složku spam, nebo nás kontaktujte pro pomoc. Pokud nechcete obdržíte e-mail, do patnácti minut, zkontrolujte si prosím složku spam, nebo nás kontaktujte pro pomocCeny začaly pohybovat silně dolů v Brazílii, a v amerických dolarech klesající pohyb je mnohem větší, protože pokles Brazilský Real o třicet více než v posledních třech letech, se nějaké oživení od začátku roku. Hrubé výnosy pronájem - to, co můžete získat z bytu před zdaněním a ostatními náklady - i nadále pohybovat dolů, a ve většině částí Sao Paolo a Rio být majitelem generuje mnohem méně atraktivní návratnost investic, než tomu bylo před několika lety. V Riu, výnosy pět až. pět jsou typické, v Sao Paolo byt výnosy jsou spíše vyšší. Bohužel, v letošním roce naši výzkumníci nebyli schopni vybírat nájemné číselné údaje, takže jsme se spoléhat v tomto vysvětlení na výnosy čísla z minulého roku.

Realitních kanceláří poplatek je obvykle pět až šest

Příjmy z pronájmu: Nerezidenti vydělávat příjmy z pronájmu v Brazílii je zdaněn paušální sazbou patnáct. Příjmy z pronájmu vydělal nerezidenti, kteří mají bydliště v low-daňové území, jsou zdaněny v Brazílii za speciální cenu dvacet pět. Kapitálové Zisky: Kapitálové zisky daň je vybírána paušálně na patnáct. Dědictví: Dědické a darovací daně jsou uvaleny na progresivní sazby v závislosti na hodnotě dědictví. Maximální daňová sazba je osm Obyvatelé: Obyvatelé jsou zdaňovány na jejich celosvětové příjmy. Daň z příjmu je vybírána na progresivní sazby, a to až do. Celkové zpáteční transakční náklady, jsem.e, částka to stojí koupit a prodat nemovitost, částku mezi devíti a čtrnácti hodnoty nemovitosti. Registrace vyžaduje ne méně než čtrnáct samostatné postupy. Tento proces může být dokončen v asi čtyřicet-sedm dní. Nájemné: počáteční hodnota nájemného může být svobodně dohodnutou mezi pronajímatelem a nájemcem podle Zákona, známý jako Lei dělat Inquilinato. Pronajímatel je obecně chráněna ručitele jsem.e, třetí osoba odpovědná za vyplácení nějaké nezaplacené nájemné dluhy nájemce.

Vystěhování nájemníků: Vystěhovat neplatící nájemníky může být obtížné, protože soudy mají tendenci být nasycen.

Doba vystěhování obleky se liší podle Státu. Získat měsíční informován analýzy na světových trzích nemovitostí a exkluzivní, včasný přístup, aby se investiční příležitosti dodané přímo do vaší schránky. Přijímat informovaná analýzy a majetku nabízí ze světových rezidenčních trhů přímo do vaší schránky.