Právníci Brazílie a Portugalsko! Všichni právníci on-line.


Vklad a Pojištění Požadavky - Brazílie


Při pronájmu nemovitosti v Brazílii, vklad je obvykle mezi dva až tři měsíce nájem

To je věnována realitní makléř nebo majitel, a používá se jako bezpečnostní proti rozbití a poškození majetku nebo nezaplacené nájemné.

Kauce musí být vedeny na zvláštním bankovním účtu. Je možné jednat o situaci, kdy vklad je veden v vázaný účet, nikoli účet pronajímatele i když to není zákonná povinnost.

Další formou zabezpečení, říká Título de Úspory Bond, mohou být použity v některých vzácných případech, kdy Brazilský nebo cizinec nemá žádný doklad o příjmu, žádný nejnovější dějiny v Brazílii, ale drží trvalému pobytu, CPF kartu a v případě cizince, RNE karty. Výše Título de capitalização je šest měsíců pronájmu. Peníze jsou uloženy v bance, kde se používá jako zabezpečení pro pronajímatele v případě neplacení. Peníze můžete vydělat zájem a je vrácena v plné výši na konci smlouvy, pokud všechny smluvní ustanovení jsou splněny. Tím-projde Brazilské pronájem agentur přísné poptávky pro dokumenty. Pokud osoba, pronájem přímo od majitele, mohou zjistit, že majitel rozhodne pro kratší pronájem termín než třicet měsíců, normálně se dohodli realitní kanceláře dvanáct měsíců je obvykle dohodnuto na obě strany. Obecně platí, že je majitel a ne rk, kdo rozhodne o tom, zda souhlasí s přijetím Título de capitalização jako vklad a tato metoda se používá pouze v ojedinělých případech. Není potřeba ručitel v případě Título de capitalização.

Pojištění domácnosti je vyžadováno zákonem, když pronájem bytu nebo domu v Brazílii.

Na realitní kanceláře mají obvykle přednost společnosti, které používají, a zajistíme pojištění na účet nájemce. I když vlastník je podle zákona povinen platit požární pojištění majetku, nájemní smlouvy, může přenést tuto povinnost na nájemce. Náklady na základní pokrytí závisí na měsíční nájemní hodnoty nemovitosti. Cena je citován na rok a hradí se společně s prvním nájmem. Základní pojistné plány mohou zahrnovat požáru a výbuchu kryt složitější domácí pojištění plány mohou zahrnovat (i základní pojištění), pojištění proti loupeži a rozbitá okna. Nájemce, který pronajímá přímo od majitele, musí si zařídit své vlastní pojištění majetku.

Před uzavřením pojištění domácnosti je důležité pochopit, přesně to, co se vztahuje, jak se to liší mezi společnostmi. Chcete změnit své peníze na jinou měnu Ať už jste nákup své místo na slunci, nebo posílat peníze domů, Měnou velké BRITÁNIE je proces jako hladký a nákladově efektivní, jak je to možné.