pět na čtyři, v závislosti na hodnotě dědictví
Pokud neobdržíte e-mail do patnácti minut, zkontrolujte si prosím složku spam, nebo nás kontaktujte pro pomocGlobal Property Průvodce se dívá na dědictví ze dvou úhlů: zdanění, a to, co dědictví zákony platí i pro cizince opuštění nemovitosti v Brazílii: jaká omezení existují a zda bude vhodné. Daň z Darování a Dědictví je státní daně z převodu nemovitostí po smrti, nebo prostřednictvím daru. Sazby jsou progresivní a liší se stát od státu. V São Paulo, dědické a darovací daně a sazby jsou od. Brazilský soud použije osobní zákony země, kde zemřelý člověk žil, nebo Brazilský zákon ve prospěch Brazilského manžela nebo dětí, pokud se osobní právo zůstavitele, je nepříznivá pro ně. Brazilský soud má výlučnou pravomoc provádět panství řízení, a distribuovat deceaseds majetku, který se nachází v Brazílii. Dědické právo je upraveno Brazilský Občanský Zákoník (Zákon). Také, Občanského soudního Řádu (Zákon) stanoví procesní pravidla týkající se nástupnictví. Konečně, Úvod do Občanského Práva Zákon (Dekret-zákon) poskytuje rozhodného práva u případů dědictví s mezinárodním spojení. Brazilský zákon se týká všech vlastníků nemovitostí v Brazílii, včetně cizinců. To nediskriminuje, nebo léčit jinak žádné cizí majetek-majitelé, kteří jsou členy různých náboženství nebo národnosti, nebo cizinci, kteří nemají bydliště v Brazílii. Pokud existuje konflikt, o kterém platí právo, soudce místní příslušnost místem, kde se nemovitost nachází, rozhodne, které právo je použitelné. V některých Státech existují specializované soudy s příslušností rodiny případech. Všechna soudní řízení v rodinných věcech jsou důvěrné. Případy týkající se dědictví obvykle trvat minimálně šest měsíců. Pokud příjemci (dědiců a nebo závětních dědiců) nesouhlasí, jak se jejich práva a povinnosti, pak řízení může trvat několik let. V Brazilské práva vyhrazena část nemovitosti, musí jít do potřebného dědice. To jsou potomci, předci, pozůstalý manžel nebo manželka a příbuzní v přímé linii. Pokud je to nutné dědic, polovinu dědictví je pro ně vyhrazeno. Druhá polovina může být volně distribuovány.
V nepřítomnosti vůle, nebo pokud je závěť neplatná, jde veškerý majetek nezbytných dědiců.
V praxi, soudce obvykle použije Brazilského práva
Tato pravidla se vztahují na cizince stejně jako Brazilci. Majetek jde v první řadě o potomky, souběžně s pozůstalý manžel nebo manželka (pokud ten byl ženatý, aby zesnulá osoba v univerzální vlastnost systému, nebo v povinné oddělení vlastnost systému, nebo pokud v částečné oddělení vlastnictví systému, zemřelý nezanechal žádný majetek). Pozůstalý manžel dostává stejnou porci na potomky, pokud zvláštní případy aplikovat. Pokud nejsou žádné potomky, majetek přejde na předky, současně s manželem. Pokud tam jsou první stupeň předky v přímé linii (např. dědeček a babička), pozůstalý manžel obdrží tři dědictví. Pokud tam jsou jen vyšší stupně předky v přímé linii (např. dědeček, atd.) nebo jen jeden první stupeň ekliptiky, pozůstalý manžel nárok na jeden dva dědictví. Pokud nejsou žádné potomky nebo předky, pozůstalý manžel získá do vlastnictví. V nepřítomnosti potomci, předci a pozůstalý manžel manželka, příbuzní v přímé linii až do čtvrtého stupně dědit. V absence jakéhokoli příbuzného, nebo v případě zřeknutí se dědictví, majetek je převeden na Obce nebo Federální okruh, pokud se nachází v jejich jurisdikci, nebo Federální Vládou, pokud se nachází ve federálním území.
To je neobvyklé, aby se formální bude v Brazílii, ale žádné právně schopný člověk může nakládat všechny jeho její majetek, nebo jeho část, a to prostřednictvím vůle. Závěť je odvolatelný zůstavitel kdykoliv Závěť může být (a) veřejnou listinou (tj.
písemné Notářem, přečtěte si před dvěma svědky, a podepsal) nebo (b) soukromé listiny (tj. písemné, číst, a podpisem pořizovatele závěti před třemi svědky. To může být napsán v cizím jazyce, za předpokladu, že všichni tři svědci, kteří to pochopili). Bude vypracován v zahraničí je uznána v Brazílii, za předpokladu, že splňuje požadavky stanovené v zemi, kde byla vypracována a Brazilské právo není použitelné. Je vhodné, že cizinec je místní budou (nejlépe prostřednictvím veřejné skutek), protože: (a) to umožňuje zůstaviteli, aby plán nástupnictví, zatímco ještě naživu, aby se zabránilo sporům mezi dědici po jeho smrti, (b) vyhýbá se diskusi o platnosti a budou provedeny v zahraničí (bude je platná podle práva bydliště zůstavitele v době jeho smrti), a (c) to snižuje šance, že zkreslení bude tím, že Brazilský soudce. Cizinec musí být přítomný v Brazílii, aby se místní. Brazilský zákon neumožňuje prohlášení, že konečný bude o zesnulé osoby, zákonných zástupců nebo advokátů a zakazuje obsah vůle a jeho rozhodnutí rozhodnutí třetí strany. Pouze zůstavitel může formalizovat osobně ji jeho nejvyšší vůle. Část mimo vyhrazenou část může být volně vůlí, bez jakéhokoli omezení. V nepřítomnosti nezbytné dědice zůstavitel může nakládat se všemi dědictví. Převodu nemovitosti může být provedena prostřednictvím inter vivos jednat, z jakéhokoli důvodu, na žádné nebo žádné platby. Pokud dostane dítě nebo děti, které nejsou z právního věku, nebo osobám, které nejsou právně dospělý, musí být zastoupen rodiče nebo opatrovníci. Strážci jsou jmenováni rodiče v bude (nebo jiný úřední doklad), nebo tím, že soudce v rozhodnutí soudu. V nepřítomnosti jmenován strážci, Brazilský zákon stanoví, že opatrovník musí být příbuzenské svazky příbuzný dítěte nebo děti, které nejsou z právního věku, nebo osobám, které nejsou právně dospělého, respektovat následující pořadí: i) příbuzní ve vzestupné linii nebo ii) zajištění příbuzní až do třetího stupně. Zahraniční osoby či společnosti obecně mají právo nabývat nemovitosti v Brazílii za stejných podmínek jako národní jednotlivců nebo společností, i když některé se mohou vztahovat zvláštní podmínky pro zahraniční fyzické osoby, nebo společnosti, nákup nemovitosti v blízkosti pobřeží nebo hranice nebo určité specifické oblasti určené jako oblasti národní bezpečnosti. Non-resident jednotlivci nebo subjekty, které se musí zapsat s poplatníka registru před pořízením jakékoliv nemovitosti se nachází v Brazílii. Kdy dědic získá majetek, který nemůže být ve vlastnictví cizinec, Brazilské právní předpisy nestanoví lhůtu, v majetek musí být prodán. Ale je vhodné, aby cizinec konzultovat místního právníka za účelem získání právní názor pro ni jeho konkrétní případ. V kontextu posloupnosti, mortis causa majetek převodovka a dary jakéhokoliv druhu majetku nebo práv daně ('ITCMD') musí být zváženy. Států a Federální okruh odvodu této daně. Ve Státě São Paulo, například, Právo z. prosince poskytuje pro vybírání ITCMD daň ve výši čtyři.
Získat měsíční informován analýzy na světových trzích nemovitostí a exkluzivní, včasný přístup, aby se investiční příležitosti dodané přímo do vaší schránky.
Přijímat informovaná analýzy a majetku nabízí ze světových rezidenčních trhů přímo do vaší schránky.
