Právníci Brazílie a Portugalsko! Všichni právníci on-line.


Brazílie Průvodce: Nájemní smlouvy, Vklady a nájemních smluv v Brazílii: Brazilské nájemní smlouvy


Brazilský nájemní smlouvy jsou obvykle umístěny na dobu třiceti měsíců a vyžadují alespoň jeden měsíc kaucePronájem dohody v Brazílii kryt velmi dlouhou dobu a obsahují mnoho dodatečných nákladů, stejně jako článek, který umožňuje roční zvýšení nájemného. Před podpisem smlouvy se ujistil, že dostane double-zkontrolovat portugalsky mluvících právník nebo vaše společnost. Krátkodobé pronájmy jsou možné, ale závisí na pronajímateli a musí být uspořádány jednotlivě. Pokud žijete v Condomínio nebo byt s některé služby, měsíční poplatek pro správce, bezpečnostní personál, výtah, bazén se přidá k pronájmu cenu. Brazilská vláda vyvolává velmi vysoké rady daně pro nemovitosti, které v mnoha případech musí být placené nájemcem. Pokud pronajímatel přebírá platby daní to obvykle má za následek vyšší ceny nájemného Věnujte pozornost drobným písmem ve smlouvě a veškeré další náklady, které nejsou na první pohled patrné. Ujistěte se, že smlouva obsahuje část, která zajišťuje, že poplatky pro větší opravy je povinností pronajímatele. V případě žádosti o pronájem nemovitosti budete možná potřebovat ručitele, co-podpisu smlouvy. Oba nájemce a ručitele poskytnout určité dokumenty před podpisem, jako důkaz dostatečný plat, CPF nebo CIE čísla. Nájemce je společnost může také působit jako garant, který bude zjednodušit proces aplikace jako společnost nabízí více bezpečnosti na majitele než fyzická osoba. Nájemní smlouva se automaticky obnovuje, pokud není nájemce ani pronajímatel dal výpověď na ukončení před nájemní smlouva vyprší. Obnova termín je obvykle dvanáct až třicet měsíců Pokud není uvedeno jinak ve smlouvě oznámení musí být dána písemnou formou tři měsíce předem, tím, že člověk, který chce ukončit smlouvu (buď nájemce nebo pronajímatel).

Nájemce může také dát třicet dní předem, ale budou pak volné jeho vklad, a bude pravděpodobně být účtován dodatečný poplatek.

Nájemní smlouvy v Brazílii kryt velmi dlouhou dobu a obsahují mnoho dodatečných nákladů, stejně jako článek, který umožňuje roční zvýšení nájemného.

Před podpisem smlouvy se ujistil, že dostane double-zkontrolovat portugalsky mluvících právník nebo vaše společnost.

Krátkodobé pronájmy jsou možné, ale závisí na pronajímateli a musí být uspořádány jednotlivě. Obvykle náklady na veřejné služby není zahrnuto v nájemní ceně a musí být zaplacena navíc Pokud žijete v Condomínio nebo byt s některé služby, měsíční poplatek pro správce, bezpečnostní personál, výtah, bazén se přidá k pronájmu cenu. Brazilská vláda vyvolává velmi vysoké rady daně pro nemovitosti, které v mnoha případech musí být placené nájemcem. Pokud pronajímatel přebírá platby daní to obvykle má za následek vyšší ceny nájemného Věnujte pozornost drobným písmem ve smlouvě a veškeré další náklady, které nejsou na první pohled patrné. Ujistěte se, že smlouva obsahuje oddíl, který zajišťuje, že poplatky pro větší opravy je povinností pronajímatele. V případě žádosti o pronájem nemovitosti budete možná potřebovat ručitele, co-podpisu smlouvy. Oba nájemce a ručitele poskytnout určité dokumenty před podpisem, jako důkaz dostatečný plat, CPF nebo CIE čísla. Nájemce je společnost může také působit jako garant, který bude zjednodušit proces aplikace jako společnost nabízí více bezpečnosti na majitele než fyzická osoba. Nájemní smlouva se automaticky obnovuje, pokud není nájemce ani pronajímatel dal výpověď na ukončení před nájemní smlouva vyprší. Obnova termín je obvykle dvanáct až třicet měsíců Pokud není uvedeno jinak ve smlouvě oznámení musí být dána písemnou formou tři měsíce předem, tím, že člověk, který chce ukončit smlouvu (buď nájemce nebo pronajímatel). Nájemce může také dát třicet dní předem, ale pak jeho volné vklad a bude pravděpodobně být účtován dodatečný poplatek.